Договор участия в долевом строительстве, который заключает покупатель квартиры с застройщиком, подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. С начала текущего года в Управление Росреестра по Курской области поступило 1161 заявление на

Договор участия в долевом строительстве, который заключает покупатель квартиры с застройщиком, подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. С начала текущего года в Управление Росреестра по Курской области поступило 1161 заявление на государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве. Из них 932 заявления представлено в электронном виде. «На сегодняшний день в электронном виде подается более 80% от общего количества заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. Если ваш застройщик или банк заключили соглашение с Росреестром об электронной регистрации сделок, то весь пакет документов может быть направлен в Росреестр прямо в вашем присутствии. Вам не нужно тратить время на ожидание в очередях - всего через несколько часов документы поступают в работу Росреестра. При поступлении заявлений посредством электронных сервисов, срок регистрации составляет 1 рабочий день (при отсутствии причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации). Участник долевого участия в строительстве, выбравший электронную регистрацию, получает на свою электронную почту выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Выписка заверяется электронной подписью Росреестра. Кроме того, действующее законодательство дает застройщику возможность самостоятельно подать документы в Росреестр на регистрацию права собственности дольщика на квартиру. Документы, устанавливающие право собственности на недвижимое имущество, хранятся в архиве филиала ППК «Роскадастр» по Курской области и являются неотъемлемой частью реестрового дела. Доступ к этим документам ограничен ввиду их конфиденциального характера. Получить копии таких документов могут только уполномоченные лица, а именно: - собственник недвижимости или его законный представитель; - предыдущий собственник; - залогодержатель; - нотариус; - судебные органы; - правоохранительные органы. «Запрос на предоставление копий может быть подан через многофункциональный центр, портал государственных услуг или посредством выездного обслуживания в филиале ППК «Роскадастр» по Курской области», - рассказала заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова. В случае необходимости получения копий документов на несколько объектов недвижимости, запрос должен быть оформлен отдельно для каждого объекта. «Предоставление копий правоустанавливающих документов осуществляется на платной основе, за исключением случаев запроса со стороны судебных и правоохранительных органов, а также нотариусов, для которых информация предоставляется бесплатно», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. Срок предоставления копии документа составляет три рабочих дня.